Anh Nguyễn Đức Hiệp, ở số nhà 113 Hàm Nghi, phường Trại Chuối (quận Hồng Bàng) gửi đơn đến Báo Hải Phòng phản ánh việc bị một số người cản trở việc sử dụng đất tại số 72 phố Đội Văn, phường Trại Chuối và hủy hoại tài sản, ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh.
Làm việc với chính quyền địa phương, cơ quan chức năng quận Hồng Bàng và các bên có liên quan, phóng viên Báo Hải Phòng được biết: Năm 2008, vợ chồng anh Hiệp nhận chuyển nhượng một phần đất ở tại số 72 phố Đội Văn, với diện tích 120 m2 của ông Đoàn Ngọc Khoa và vợ là bà Nguyễn Thị Tuyết (được UBND quận Hồng Bàng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Hai bên lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, được UBND phường Trại Chuối chứng thực ngày 19-6-2008. Gia đình anh Hiệp đầu tư xây dựng nhà xưởng và dây chuyền sản xuất nước tinh khiết, tiếp giáp ngay phía sau nhà 113 Hàm Nghi. Ngày 26-7-2011, một số người tự ý đến đập phá nhà xưởng của gia đình anh Hiệp rồi xây bức tường bao ngăn cách.
Về việc này, lãnh đạo UBND phường Trại Chuối cho biết: Cuối tháng 7-2011, UBND phường nhận được đơn của anh Hiệp trình báo về việc bị hủy hoại tài sản và cản trở thực hiện quyền sử dụng đất, đã tiến hành giải quyết theo quy định. Tại buổi hòa giải, phát sinh kiến nghị của các con ông Khoa đối với phần đất ông Khoa đang ở và một phần chuyển nhượng cho anh Hiệp. Nguyên do trước đó, vào năm 1960, ông Đoàn Ngọc Khoa kết hôn với bà Bùi Thị Thuận. Cuối năm 1969, vợ chồng ông Khoa, bà Thuận được Chi cục quản lý nhà đất Hải Phòng cấp 60 m2 đất ở. Trong quá trình chung sống, vợ chồng ông Khoa, bà Thuận tạo lập được khối tài sản là nhà và đất. Cụ thể, gia đình san lấp bãi sông Tam Bạc nâng tổng diện tích sử dụng lên 383 m2 (trong đó có 116,5 m2 đất thuộc quy hoạch công trình công cộng). Gia đình ông Khoa sử dụng 266,8 m2 đất ổn định, không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch. Vợ chồng ông Khoa, bà Thuận có 4 người con chung. Năm 1984, bà Thuận chết.
Năm 1991, ông Khoa kết hôn với bà Nguyễn Thị Tuyết và có 1 con chung. Đầu năm 2008, UBND phường Trại Chuối và cơ quan chức năng quận Hồng Bàng hoàn thiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên ông Đoàn Ngọc Khoa và bà Nguyễn Thị Tuyết. Đến giữa năm 2008, ông Khoa, bà Tuyết chuyển nhượng một phần đất (diện tích 120 m2) cho anh Nguyễn Đức Hiệp và làm thủ tục xin tách một phần thửa đất. Trong quá trình lập hồ sơ tách thửa, các con ông Khoa có đơn kiến nghị về việc cấp giấy chứng nhận mang tên ông Khoa và bà Tuyết là không đúng quy định pháp luật, không bảo đảm quyền lợi sử dụng đất của các thành viên trong gia đình. Mâu thuẫn phát sinh giữa các bên ngày càng gay gắt, gây mất trật tự trị an địa bàn khu dân cư.
Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận Hồng Bàng tạm dừng việc lập hồ sơ xin tách thửa của ông Đoàn Ngọc Khoa và hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất của hộ anh Nguyễn Đức Hiệp để giải quyết kiến nghị về việc phân chia di sản thừa kế của các con ông Khoa. Công an quận Hồng Bàng đang giải quyết việc mất trật tự trị an do phát sinh tranh chấp từ đất đai kể trên, xử lý các cá nhân vi phạm theo quy định.
Như vậy, vụ việc đang được các cơ quan có thẩm quyền của quận Hồng Bàng giải quyết theo đúng quy định. Trong thời gian giải quyết, các bên cần giữ nguyên hiện trạng sử dụng đất trước khi có tranh chấp, không tập trung đông người gây mất trật tự, thực hiện quyền khiếu nại theo đúng quy định. Qua vụ việc trên cho thấy, việc công nhận quyền sử dụng đất ở trên địa bàn quận Hồng Bàng cần được rút kinh nghiệm từ cấp phường đến các cơ quan chức năng của quận, làm đầy đủ và chặt chẽ hơn, xác định rõ quyền và nghĩa vụ của các thành viên trong gia đình mới cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hạn chế những khiếu kiện phát sinh.
P.B.Đ